Tesisat Hakkında Bilmeniz Gerekenler


🏠 1. Tesisat Nedir?

Tesisat, bir binada su, gaz, ısıtma, atık su, elektrik ve havalandırma sistemlerinin tamamına verilen genel addır.
Bu sistemlerin doğru kurulması, hem konfor hem güvenlik hem de enerji tasarrufu açısından çok önemlidir.

💧 2. Su Tesisatı

Su tesisatı, temiz suyun musluklara kadar taşınması ve atık suyun giderilmesini sağlar.

🔹 Temiz Su Tesisatı

  • Genelde PEX (plastik) veya bakır borular kullanılır.

  • Ana hat, soğuk ve sıcak su olarak ikiye ayrılır.

  • Kombi veya şofben sıcak su hattına bağlıdır.

🔹 Atık Su (Pis Su) Tesisatı

  • PVC borularla yapılır.

  • Eğimli döşenmesi çok önemlidir (yaklaşık %2–3 eğim olmalı).

  • Tıkanmaları önlemek için temizlik kapağı bulunmalıdır.

💡 Dikkat edilmesi gerekenler:

  • Su basıncı çok düşükse, hidrofor gerekebilir.

  • Sıcak su hattında ısı yalıtımı yapılması enerji tasarrufu sağlar.

  • Musluklarda aerator (su tasarruf başlığı) kullanmak %30'a kadar su tasarrufu sağlar.

🔥 3. Isıtma (Kalorifer) Tesisatı

Kombi, kazan veya merkezi sistemle çalışan radyatörlü ısıtma sistemidir.

🔹 Türleri:

  • Tek borulu sistem: Daha basit ama verimsiz.

  • Çift borulu sistem: Modern binalarda kullanılır, her peteğe eşit ısı dağıtır.

  • Yerden ısıtma sistemi: Konforludur, düşük sıcaklıkta yüksek verim sağlar.

💡 Dikkat edilmesi gerekenler:

  • Peteklerdeki hava yılda birkaç kez alınmalı (hava yaparsa ısıtmaz).

  • Oda termostatı kullanmak %15–20 enerji tasarrufu sağlar.

  • Kombi tesisatında filtre bulunması pompa ve eşanjörü korur.

🔥 4. Doğalgaz Tesisatı

Doğalgaz tesisatı, mutfak, kombi ve ocak gibi cihazlara gaz iletimini sağlar.

💡 Dikkat edilmesi gerekenler:

  • Sadece yetkili tesisatçılar (gaz dağıtım firması onaylı) yapabilir.

  • Bakır veya çelik boru kullanılmalıdır (plastik yasaktır).

  • Her cihazda gaz vanası olmalı.

  • Bacalı cihazlar yerine hermettik (kapalı yanma odalı) cihazlar tercih edilmelidir.

  • Gaz kokusu duyarsan:

    • Elektrik düğmesine dokunma,

    • Gaz vanasını kapat,

    • Camları aç,

    • Yetkili servisi veya 187 Doğalgaz Acil Hattı'nı ara.

🚽 5. Atık ve Drenaj Tesisatı

Atık suyun binadan kanalizasyona güvenli şekilde taşınmasını sağlar.

💡 Dikkat edilmesi gerekenler:

  • Pis su borularının eğim yönü ve çapı doğru hesaplanmalıdır.

  • Havalandırma borusu bulunmazsa kötü koku oluşur.

  • Banyo, lavabo gibi noktalarda süzgeç ve koku önleyici sifon kullanılmalıdır.

⚙️ 6. Tesisatta Kullanılan Malzemeler

Tür Malzeme Özellik
Temiz su PPRC, PEX, Bakır Basınca dayanıklı
Atık su PVC Eğimli döşenir
Doğalgaz Bakır, Çelik Gaz sızdırmaz
Isıtma PEX, PPRC Yalıtımlı borular tercih edilmeli

🧰 7. Tesisat Bakım İpuçları

  • Yılda bir kez kombiyi ve ısıtma sistemini kontrol ettirin.

  • Su tesisatında kaçak kontrolü yapın (özellikle musluk ve klozet bağlantıları).

  • Don riski olan yerlerde boruları yalıtımla koruyun.

  • Koku veya rutubet varsa, sızıntı testi yaptırın.

  • Eski tesisatlar (10+ yıl) için yenileme gerekebilir.

🧱 8. Tesisat Projesi ve Ruhsat

Yeni binalarda ya da tadilatlarda:

  • Su, doğalgaz, elektrik tesisatı projeleri belediye onayına sunulmalıdır.

  • Yetkili mühendis veya tesisat ustası tarafından yapılmalıdır.

  • Projesiz değişiklik, sigorta ve güvenlik açısından risklidir.